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时代英之皇廊桥

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楼盘均价:11600元/㎡

楼盘地址:[ 惠阳 ] - 惠州   查看地图>>

主力户型:1房1厅  2房2厅  3房2厅   全部户型>>

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楼盘详情:
最新消息:【开发商简介】 时代英之皇廊桥项目,为时代地产和英之皇集团合作开发建设,英之皇集团供地,时代地产操盘后续开发运营。 时代中国1999年成立于广州,2013年在香港上市,2018年年销售额606亿元,位列中国民营企业500强,中国财富500强,中国房地产50强,香港……


【开发商简介】

时代英之皇廊桥项目,为时代地产和英之皇集团合作开发建设,英之皇集团供地,时代地产操盘后续开发运营。

时代中国1999年成立于广州,2013年在香港上市,2018年年销售额606亿元,位列中国民营企业500强,中国财富500强,中国房地产50强,香港联交所上市。主营业务为住宅、城市更新、产业、商业、长租公寓、社区服务等。时代地产目前业务已发展至广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、清远以及长沙等城市,共拥有79个处于不同开发阶段的项目,代表项目有广州的时代玫瑰园、时代花生、时代南湾、时代外滩等。

2016年时代中国首次进驻惠州,目前在惠州共有5项目布局。在惠城仲恺区合作开发有佳兆业时代可园(在售),时代倾城也将于近期入市。廊桥则是时代进军惠湾区域的首个项目。此未来还将有时代英之皇著作、和三栋两项目在筹备当中。

惠阳南站新城片区作为惠州环大亚湾新区的三大起步区之一,在惠阳区住建局最新公示的城市设计草案中,被定位为粤港澳大湾区立体生态城市。受厦深高铁惠州南站的带动,多重惠州轨道交通规划利好加持,以及总投资超78亿元的城市配套PPP项目逐渐落地,已成为临深置业热门区域之一。

本期楼评将介绍南站新城片区全新盘——时代英之皇·廊桥,为时代地产与英之皇集团联手打造的深惠首作。项目毗邻淡水河畔,未来过桥可直通惠州南站,紧邻深汕高速淡水出口和惠阳汽车客运总站。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

项目东侧紧邻淡水河,可享“一河两岸”河景资源。北侧约1公里范围内为惠阳新行政中心区和惠阳汽车客运总站,步行可达。南侧从河背社区到开城大道东西两侧,为惠阳淡水老城区商业中心,人流密集。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

目前项目旁的淡水新桥(暂定名)正在修建中,整体施工进度已完成80%左右,预计今年建成通车。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

淡水新桥通车后,项目出发可经星河东路直达惠州南站(线路1)。此外淡澳河一端的新桥也在规划当中,未来也可通过惠阳外环东路南下直抵惠州南站(线路2)。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

基本规划

项目占地面积约2.35万㎡,总建筑面积约7.5万㎡,共由5栋高层组成,总房源635户,车位751个。产品类型包含住宅和商业,容积率为3.2,绿化率为30%,交楼时间2019年12月。未来将由时代物业负责物管,物业费2.5元/㎡。

社区内部配有专业泳池、亲子儿童天地、疏林草地、多功能运动场等四大园林空间,以及漫步跑道等休闲娱乐设施。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

【项目动态】

目前1、2栋主体工程已接近封顶,预计将于5月入市。首批新品将推1、2栋高层共269套房源,户型为98-123㎡3-4房,现正VIP诚意登记中,价格待定。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

航拍实景

1

户型品鉴

【户型信息】

共有5栋高层,楼层为29-32层,采用围合式无对视社区布局,为全南向户型。三种户型分别为:A-118-123㎡的四房两卫、B-98-101㎡三房两卫、C-87-90㎡三房一卫。其中1、3、4栋为两梯四户、2、5栋高层两梯五户。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

A户型:118-123㎡的四房两卫

整体户型方正实用、得房率较高。南北通透,横厅布局,南向6.3米阔绰景观阳台连通客餐厅,采光佳。其余卧室和卫生间,则形成一个大L型布置。主卧南北通透带衣帽间,其余三次卧朝北,U型厨房实用性强。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

B户型:98-101㎡三房两卫

3.6米景观阳台,客餐厅进深长7.1米,视觉延伸性较好。阳台、主卧、次卧均为正南向设计采光佳,主卧带有独立卫生间。U型厨房实用性强,带有生活阳台。二次卧面积略小,适用于儿童房或多功能房。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

C户型:87-90㎡三房一卫

C户型只分布于4、5栋,数量占总房源不足五分之一。户型设计与B户型相似,主要区别在于主卧少配备了独立卫生间,二次卧面积更加宽敞实用。

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

 

2

周边介绍

【周边配套】

项目紧靠淡水老城河背社区,周边的商业、休闲、教育配套都比较完善。

靠近项目的商业主要有好宜多、新一城购物广场、沃尔玛、吉之岛、天虹商场、英之皇等;休闲配套主要有凤凰山公园、半岛公园双公园;教育资源有尧岗小学和凤凰山学校(初中)等;

南站新城淡水河畔 时代英之皇廊桥将入市!

刘经理:137-1526-9726(微信同步)

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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足


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